Oldenzaalsingel 19 5045 TR Tilburg
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in de Reeshof. Het NS station en winkelcentrum Heyhoef liggen op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen en een middelbare school op loofafstand. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op de oprit en er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant en zijkant van de woning. Inclusief twee vrije auto-laadpalen naast de woning.
De riante leef-keuken is voorzien van een grote witte keuken met veel opbergruimte, grote koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de keuken heeft men toegang tot de berging met daarin wasmachine en droger aansluiting en vaste kasten met veel bergruimte. Middels de keuken toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin en een open trap naar de 1e verdieping. De volledige begane grond is voorzien van stuukwerk muren en plafonds, PVC vloeren en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, kastenkamer (inloopkast) en de badkamer. Middels een vaste trap in een van de slaapkamers is de bergzolder te bereiken. De volledige eerste verdieping is voorzien van stuukwerk en laminaatvloer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik, de tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is ca 15 meter diep en 10 meter breed en beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime voortuin (70m2) waardoor het trottoir op enige afstand is gelegen. De voortuin heeft ruimte voor 1 auto. De woning zal gestoffeerd worden verhuurd en de minimale huurperiode is 12 maanden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldenzaalsingel 19 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Oldenzaalsingel 19 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsingel en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsingel 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 0.41 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 6.77 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 7.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.983
- Waardetrend afgelopen jaar +5.55%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oldenzaalsingel 19 in Tilburg ligt tussen de 526.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oldenzaalsingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oldenzaalsingel 19? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus