5037 EW Tilburg · Bijgewerkt op 5 juni 2026
138 m² wonen · 201 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1934 · Energielabel G
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 472.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Academielaan in Tilburg ligt deze prachtige eengezinswoning. Academielaan 154 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Academielaan 154 is gelegen in de gezellige buurt De Reit. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Academielaan 154 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Academielaan 154 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Academielaan en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Academielaan 154.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Academielaan 154 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Academielaan 150
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Burgemeeste. 65
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Academielaan 65
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 525.000
Schout Back. 21
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
Burgemeeste. 67
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 875.000
Burgemeeste. 50
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 498.000
Academielaan 148
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Bredaseweg 355
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Frankenlaan 39
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Schout Back. 2
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Academielaan 154 op € 472.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Academielaan 154 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)