5032 CK Tilburg · Bijgewerkt op 1 november 2026
355 m² wonen · 1.277 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1980 · Energielabel A
€ 1.219.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vierbanse Gantel in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime villa. Vierbanse Gantel 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.277 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vierbanse Gantel. Als we naar het perceel kijken is dit 148.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vierbanse Gantel 27 is gelegen in de fraaie buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Vierbanse Gantel 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vierbanse Gantel 27 is 1.281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierbanse Gantel en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vierbanse Gantel 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierbanse Gantel 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2024
€ 995.000
Vierbanse G. 11
252 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.590.000
Dintel 37
416 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.435.000
Vierbanse G. 29
240 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.395.000
Oude Maasje 1
286 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.100.000
Grevelingen 73
268 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.050.000
Dintel 39
186 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Beeklaan 250
207 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 845.000
Ekkersrijt 4
264 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.000.000
Leigraaf 17
400 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.190.000
Linge 10
272 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vierbanse Gantel 27 op € 1.219.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierbanse Gantel 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)