5032 CL Tilburg · Bijgewerkt op 8 september 2026
141 m² wonen · 233 m² perceel · Bouwjaar 1981 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 508.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vierbanse Gantel in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Vierbanse Gantel 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vierbanse Gantel 28 is gelegen in de fijne buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vierbanse Gantel 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Vierbanse Gantel 28 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierbanse Gantel en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vierbanse Gantel 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierbanse Gantel 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 430.000
Vierbanse G. 36
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 485.000
Dommel 28
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 435.000
Mark 18
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 500.000
Biezenloop 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 425.000
Dintel 50
119 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Vlettevaart 63
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 396.000
Merkske 2
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Weteringlaan 180
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 530.000
Vierbanse G. 38
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Vierbanse G. 6
142 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vierbanse Gantel 28 op € 508.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierbanse Gantel 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)