Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leigraaf in Tilburg ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leigraaf 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 400 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.647 m2. De woning is gebouwd in 1987, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Leigraaf. Als we naar het perceel kijken is dit 248.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leigraaf 17 is gelegen in de fraaie buurt De Blaak. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.647 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Leigraaf 17 is 1.155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leigraaf en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leigraaf 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leigraaf 17 in Tilburg ligt tussen de 1.588.000 en 1.845.000 euro. Deze waarde is 172.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leigraaf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leigraaf 17? Bekijk het complete waarderapport.
