5012 HE Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meulemansstraat in Tilburg ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Meulemansstraat 123 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Meulemansstraat 123 is gelegen in de fraaie buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meulemansstraat 123 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Meulemansstraat 123 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meulemansstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meulemansstraat 123.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meulemansstraat 123 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Mozartlaan 353
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Meulemansst. 79
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Meulemansst. 19
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 280.000
Meulemansst. 137
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Groeseindst. 54-03
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Julianapark 84
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Sint Eustat. 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Mozartlaan 249
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Mozartlaan 377
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Mozartlaan 507
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Meulemansstraat 123 nu tussen € 309.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meulemansstraat 123 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
