Woningwaarde van Obrechtstraat 448 Tilburg is
€ 317.000 - 369.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Obrechtstraat in Tilburg ligt dit bijzondere en ruime appartement. Obrechtstraat 448 heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Tilburg, dat kan zeker in deze buurt. Obrechtstraat 448 is gelegen in de fraaie buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Obrechtstraat 448 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Obrechtstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Obrechtstraat 448.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Obrechtstraat 448 in Tilburg ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Obrechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Obrechtstraat 448? Bekijk het complete waarderapport.
