Wiertsstraat 2 5012 CH Tilburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wiertsstraat in Tilburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wiertsstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wiertsstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Tilburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Wiertsstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 434 m2
- Inhoud 812 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wiertsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Wiertsstraat 2 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wiertsstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.859
- Woningwaarde jaartrend +3.15%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wiertsstraat 2 in Tilburg ligt tussen de 589.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wiertsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wiertsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.