Willem Pijperstraat 33

HEERLIJK RUIM FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE MET DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF EN RIANTE TUIN!
Welkom in deze ruime en comfortabele gezinswoning in de geliefde, groene wijk Quirijnstok. Hier woon je met alle denkbare comfort in een omgeving die perfect geschikt is voor jonge gezinnen, met scholen, winkels, parken en uitvalswegen binnen handbereik. Met een riante tuin (achter- en zijkant), dubbele garage, ruime woonkamer, moderne keuken, vier ruime slaapkamers én een luxe gastenverblijf met sauna, biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden om heerlijk te wonen en leven. Energielabel A, 18 zonnepanelen en uitstekende isolatie maken het plaatje compleet: modern, duurzaam én helemaal instapklaar!
HIGHLIGHTS OM BIJ WEG TE DROMEN ?
- Ruime woonkamer van 31 m² met grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard (Faber) voor gezellige avonden. ?
- Moderne, halfopen keuken met een luxe uitstraling dankzij de composiet werkblad. Compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een breed 5-pits gasfornuis, een combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast (rvs) en meer. ?
- Werkelijk riante achter- en zijtuin (westen) met diverse zithoeken, terrassen én een stijlvolle overdekte veranda, ideaal voor etentjes en zomerborrels. ?
- Luxe gastenverblijf, voorzien van verwarming, een stoomdouchecabine, sauna, wastafel en eigen toilet. Pure ontspanning binnen handbereik!?
- Grote dubbele garage met verwarming en 2 overheaddeuren, extra bergruimte én een aparte wasruimte. ?
- Vier ruime slaapkamers, waardoor iedereen in huis zijn eigen fijne plek heeft. ?
- Modern afgewerkte badkamer met een Whirlpool-ligbad, wandcloset en stijlvol badmeubel.
- Duurzaam wonen met een energielabel A; volledig geïsoleerd en 18 zonnepanelen.?
- Heerlijke woonlocatie aan autoluwe straat, tegenover het mooie Quirijnstokpark, direct nabij scholen, winkels (o.a. Winkelcentrum Wagnerplein), (sport)voorzieningen en de uitvalswegen
MODERN WONEN MIDDENIN HET GROEN ?
Wanneer je dit huis binnenstapt, voel je het meteen: dit is géén doorsnee woning. Alles klopt. De ruime entree met moderne toiletruimte, bergkast en een trap naar boven straalt direct gastvrijheid uit. De woonkamer is een absolute blikvanger. Hier zorgen de grote raampartijen en schuifpui voor een heerlijke lichtinval. Genieten doe je ’s winters bij de sfeervolle (Faber) gashaard, terwijl in de zomer de tuindeuren wijd open kunnen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.?
De halfopen keuken combineert stijl en functionaliteit. Het royale composiet werkblad biedt meer dan genoeg ruimte voor al je keukengebruiken, terwijl de lijst met hoogwaardige inbouwapparatuur doet vermoeden dat koken vanuit dit huis een waar feestje wordt. Zie je jezelf al aan het koken voor familie of vrienden terwijl je geniet van het uitzicht op de groene tuin?
Over die tuin gesproken: wat een ruimte! Met een perceeloppervlakte van maar liefst 370 m² bevind je je hier in het paradijs voor gezin én gasten. Een overdekte veranda zorgt voor de perfecte beschutting op warme dagen én frisse herfstavonden, terwijl de verschillende terrassen juist vragen om verschillende invullingen – van een speelplek voor de kinderen tot een loungehoek in de avondzon. Hier leef je echt buiten!
Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote (40 m2) dubbele garage, welke is voorzien van verwarming en 2 overheaddeuren. Ook vind je hier een extra bergruimte én een aparte wasruimte. Ideaal dus voor het stallen van de auto's, extra opslag of als hobbyruimte.?
De extra luxe van een afzonderlijk gastenverblijf is zeldzaam in woningen als deze. Met een luxe stoomdouchecabine, sauna en eigen toilet biedt dit niet alleen een perfecte ruimte voor gasten, maar ook een privé wellnessomgeving, zónder dat je de deur uit hoeft.?
Drie grote slaapkamers op de eerste etage bieden ieder hun eigen karakter. Het daglicht stroomt hier vrij binnen, mede door de ligging van de woning in de rustige, groene wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde. De badkamer is modern, met een Whirlpool-ligbad (met jetstreams), waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Lekker ruim, sfeervol door de twee dakramen en geschikt voor zowel een grote kinderkamer als een logeerkamer of thuiskantoor.
Alles aan deze woning straalt energie en duurzaamheid uit. Met een energielabel A, uitstekende isolatie (dubbele beglazing, deels HR++, dak- en gevelisolatie), én 18 zonnepanelen ben je gegarandeerd klaar voor de toekomst. Zo combineert deze prachtige woning stijl en comfort met een lage energierekening – en wie wil dat nou niet?
De locatie maakt het beeld compleet: midden in de geliefde wijk Quirijnstok woon je op een steenworp afstand van het groene Quirijnstokpark, basisscholen en winkelcentrum Wagnerplein. Daarnaast zorgen de nabijheid van uitvalswegen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Het rustige straatbeeld, met vrij uitzicht op een groen plantsoen aan de voorzijde, brengt extra rust en ruimte. Dit is wonen in alle opzichten op z’n best.
EXTRA HIGHLIGHTS? ?
- Grote, sfeervolle woonkamer (31 m²) met veel licht, een schuifpui naar de tuin en een Faber-gashaard. ?
- Moderne, halfopen keuken met composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser én Amerikaanse koelkast. ?
- Riante achter- en zijtuin op het westen, met terrassen, zithoeken en een overdekte veranda.
- Grote (40 m2) dubbele garage, met verwarming, 2 overheaddeuren, extra bergruimte én een aparte wasruimte.?
- Luxe gastenverblijf met stoomdouche, sauna, wastafel en toilet – ideaal voor wellness of logees. ?
- Vier ruime slaapkamers, waaronder een riante zolderkamer met dakramen. ?
- Badkamer met Whirlpool-ligbad (jetstreams), wandcloset en badmeubel. ?
- Energielabel A (isolatie+dubbel glas), 18 zonnepanelen én instapklaar afwerkingsniveau. ?
- Gelegen in de geliefde wijk Quirijnstok, met groen, scholen en winkels om de hoek. ?
UITGEBREIDE HIGHLIGHTS ?
- Ruime woonkamer (31 m²) met schuifpui en sfeervolle gashaard
Binnenkomen in deze woonkamer is een feestje! Door de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De Faber-gashaard fungeert als een sfeervolle blikvanger en zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een warme, huiselijke sfeer waar jouw gezin en gasten zich direct thuis zullen voelen. ?
- Moderne keuken met composiet werkblad en luxe inbouwapparaten*
Een culinaire droom! Deze halfopen hoekkeuken is voorzien van een composiet werkblad, een breed 5-pits gasfornuis, een combioven, vaatwasser, afzuigkap en een luxe rvs Amerikaanse koelkast. Alles wat je nodig hebt om de chef-kok in jezelf los te laten. Koken wordt hier een plezier, met veel werk- en opbergruimte én een fijn uitzicht op de tuin. ?
- Riante achter- en zijtuin op het westen met terrassen en veranda
Stap naar buiten en ontdek je eigen oase van rust. De riante tuin met diverse terrassen biedt ruimte voor ontspanning, spelen en tuinfeesten. Geniet van lange zomeravonden onder de overdekte veranda terwijl de kinderen zorgeloos spelen. Hier nodigt elk hoekje uit om te zitten, ontspannen of te genieten van de zon. ?
- Luxe gastenverblijf met sauna en wellnessopties
Deze woning gaat een stap verder: het gastenverblijf biedt luxe en comfort. Een verwarmde ruimte uitgerust met een stoomdouchecabine, sauna, wastafel en eigen toilet. Perfect voor bezoek of om zelf even helemaal te ontspannen. Luxe hoeft echt niet ver weg te zijn – je hebt alles gewoon thuis binnen bereik! ?
- Vier ruime slaapkamers, inclusief een lichte zolderkamer met dakramen
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor kinderen, logées of een thuiskantoor. De tweede verdieping herbergt een overloop en prachtige vierde slaapkamer met twee dakramen die een zee van licht binnenlaten. Deze ruimte kan ook perfect dienen als hobbykamer, werkkamer of fitnessruimte. ?
- Moderne badkamer met luxe Whirlpool-ligbad
De stijlvolle badkamer straalt luxe uit. Met een royaal Whirlpool-ligbad (met jetstreams), een wandcloset en een modern badmeubel kun je hier na een lange dag helemaal tot rust komen. Het is de ideale mix van functionaliteit en comfort, met een strak en hoogwaardig afgewerkte stijl. ? ?
- Ruime dubbele garage met overheaddeuren en extra functies** ?
De dubbele garage is een praktische plus. Niet alleen biedt deze plek genoeg ruimte voor twee auto’s, je hebt hier ook volop plaats voor opslag en een aparte wasruimte. Dus ook ideaal als hobbyruimte of voor het veilig stallen van fietsen en spullen.?
- Duurzaamheid en energiebesparing dankzij energielabel A en 18 zonnepanelen
Met energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. De uitstekende isolatie (HR++ glas, dak- en gevelisolatie) houdt de energiekosten laag, terwijl de 18 zonnepanelen bijdragen aan een milieuvriendelijk én betaalbaar huishouden. Goed voor de planeet én je portemonnee! ?
- Rustige ligging met vrij uitzicht en groen rondom
Deze woning ligt in de geliefde wijk Quirijnstok, aan een rustig straatje met vrij uitzicht op een plantsoen. Aan de overzijde ligt het prachtige Quirijnstokpark, heerlijk om lekker te wandelen, de hond uit te laten of te spelen met de kinderen. Omringd door groen, scholen en het Wagnerplein om de hoek, is het de ideale plek voor gezinnen. Hier combineer je rust, ruimte en een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.