Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Huispedia. Alvast bedankt!
Instapklaar, luxueus en verrassend ruim! Stijlvolle hoekwoning met oprit, droomserre, 4 slaapkamers én een heerlijke tuin. Introductie Welkom thuis! Deze prachtig afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning biedt alles wat u zoekt: een oprit met eigen parkeergelegenheid, een inpandige garage, een waanzinnige tuinkamer/serre en maar liefst vier slaapkamers. Vanaf het moment dat u aan komt rijden, valt direct de strakke afwerking en de fraai aangelegde voortuin op. Binnen wordt deze moderne lijn feilloos doorgetrokken in een heuse 'hotel chic' stijl. Dit is met recht een woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken! Begane grond U parkeert uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit. Via de strakke, moderne voordeur betreedt u de lichte hal. Hier wordt de toon direct gezet: een prachtige vloer, strakke deuren met zwart deurbeslag en oog voor detail. In de hal vindt u de meterkast, de trapopgang naar boven en een luxe afgewerkte toiletruimte met betonnen fontein en sfeervolle wandpanelen. Via de glazen deur stapt u de royale woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde is een ware eyecatcher, voorzien van elegante sierlijsten, subtiele wandverlichting en een op maat gemaakte mediawall met ingebouwde sfeerhaard. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte met een stijlvolle akoestische houten lattenwand. De keuken Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken. Het kookeiland is uitgevoerd in een donkere houtlook met een strak werkblad. De inductiekookplaat wordt geflankeerd door een design afzuigkap en prachtige groene visgraat wandtegels. In de zachtgroene kastenwand is hoogwaardige inbouwapparatuur verwerkt. Bovendien is de keuken voorzien van airconditioning! Vanuit de keuken heeft u tevens direct inpandig toegang tot de ruime garage. Serre / Tuinkamer Een absolute droom is de riante serre aan de achterzijde, die dient als een volwaardig verlengstuk van uw woonruimte. Dankzij de volledig glazen schuifwanden en de royale lichtstraat in het strak afgewerkte plafond stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Hier geniet u het hele jaar door van het ultieme binnen-buitengevoel! Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die direct opvalt door het gedurfde en stijlvolle bloemenbehang. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is een oase van rust, voorzien van airconditioning en een ingenieuze maatwerk kastenwand die tevens dient als roomdivider. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens keurig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Momenteel is één van deze kamers in gebruik als ruime inloopkast/kleedkamer, en de ander als een gezellige slaapkamer. Eén van de kamers aan de voorzijde biedt bovendien toegang tot een charmant balkon. De badkamer De moderne badkamer is een plaatje om te zien en straalt pure luxe uit. De ruimte is prachtig afgewerkt met grote tegels in warme zand- en aardetinten. U geniet hier van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met houtlook lades, en een opvallende grote, ronde spiegel die de strakke lijnen prachtig doorbreekt. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. U komt boven op de lichte voorzolder, waar een opvallend groot dakraam in het schuine dak zorgt voor een zee aan daglicht. Vanaf de overloop betreedt u de vierde slaapkamers. Deze speelse, keurig afgewerkte kamer profiteert van een brede dakkapel voor veel extra licht en stahoogte, en is slim ingedeeld met praktische opbergruimte achter de strakke knieschotten. Voor optimaal comfort is ook deze verdieping voorzien van airconditioning! Tuin De indrukwekkende glazen schuifdeuren van de serre openen naar de fraai aangelegde achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk maar toch erg groen ingericht met strakke tegelbestrating en diverse beplante borders rondom. Er is volop ruimte voor een grote buitentafel om heerlijk te tafelen. Achterin de tuin bevindt zich een handige vrijstaande stenen berging voor uw tuingereedschap of tuinkussens, stijlvol zwart geverfd zodat deze perfect past bij de donkere accenten van de woning. Omgeving De woning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke en groene omgeving. Vlakbij de woning vindt u een prachtig ruim park met volop speelgelegenheid, waaronder stoere houten schommels en andere klimtoestellen. Ook voor de allerkleinsten is alles perfect geregeld: kinderopvang 'De Symfonie' bevindt zich op loopafstand in de buurt. Bijzonderheden: Zeer stijlvol en luxueus afgewerkt (instapklaar, hotel chic vibe!) Prachtige woonkamer met mediawall en sfeerhaard Luxe open keuken met kookeiland en airconditioning Waanzinnige serre met glazen schuifwanden en lichtstraat Moderne badkamer met royale inloopdouche 4 goed bemeten slaapkamers, waarvan master bedroom én zolderkamer met airconditioning Zonnige, onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin met vrijstaande berging Eigen oprit en ruime, inpandig bereikbare garage Zeer kindvriendelijke ligging nabij groot groen speelpark en kinderopvang
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Van Tetterodestraat 70
De WOZ-waarde van Van Tetterodestraat 70 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Tetterodestraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Tetterodestraat 70.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Van Tetterodestraat 70 in Tilburg ligt tussen de 503.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Tetterodestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Tetterodestraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
