5012 CE Tilburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Averkampstraat in Tilburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Averkampstraat 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Averkampstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Tilburg, dan zit je hier goed. Averkampstraat 53 is gelegen in de gezellige buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Averkampstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Averkampstraat 53 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Averkampstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Averkampstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Bizetplants. 41
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Jac. van Vo. 333
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 535.000
Griegstraat 659
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 398.000
Van der Hor. 23
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Purcelldreef 20
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Van Breestr. 31
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Morrisonstr. 4
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Stotijnstra. 39
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Massenetlaan 8
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Brittendreef 14
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tilburg schatten we de waarde van Averkampstraat 53 nu tussen € 735.000 en € 854.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Averkampstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
