In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lennondreef 25 Tilburg is

€ 1.075.000 - 1.250.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Lennondreef 25 5012 AS Tilburg

280m²

626m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lennondreef in Tilburg ligt deze vrijstaande en riante villa. Lennondreef 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Tilburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Lennondreef 25 is gelegen in de leuke buurt Quirijnstok. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tilburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 626 m2
  • Inhoud 1192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lennondreef 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.075.000 – 1.250.000
Woningwaarde
+11.93%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27510
Hypotheeksom € 1163000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tilburg

OZB € 694,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 108,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Lennondreef 25

De WOZ-waarde van Lennondreef 25 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lennondreef en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lennondreef 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.958
  • Woningwaarde jaartrend +7.4%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 2.92km - Treinstation
Tilburg Universiteit 5.81km - Treinstation
Oisterwijk 10.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Hazennest 0.48km - School
Openbare Basisschool de Sleutel 1.1km - School
Basisschool Stelaertshoeve 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Lennondreef 25 5012 AS Tilburg

280m²

626m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lennondreef 25 in Tilburg ligt tussen de 1.075.000 en 1.250.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lennondreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lennondreef 25? Bekijk het complete waarderapport.