Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
201 m2 wonen
370 m2 perceel
6 kamers
A

Lennondreef 20 5012 AT Tilburg

201 m²
wonen
370 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 647.000 – 713.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op exclusieve-, unieke- en idyllische locatie gelegen strak vormgegeven semi vrijstaande woning met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met de grootste tuin (Quirijnstokpark) van Tilburg

De woning is goed tot uitstekend onderhouden en in drie fases gemoderniseerd.. De sportvelden, scholen, winkelcentrum Wagnerplein, en uitvalswegen zijn allemaal in de directe omgeving. De woning is gebouwd als onderdeel van een kleinschalig plan de Lennondreef gerealiseerd in 1990. De woning ligt op 3,5km van het centrum en is met grotendeels snel fietspad eenvoudig bereikbaar..

Algemeen:
Bouwjaar: 1990. Energielabel A met zonnepanelen. Voorzien van een uitgebreide alarminstallatie aangevuld met Ring camera’s. De benedenverdieping en balkon heeft rolluiken.
Perceelopp.: 378m2 Inhoud woonhuis: 786 m3 Woonoppervlakte: 201 m2 Garage/bijkeuken: 18 m2

INDELING
Begane grond: Entree in ruime lichte hal met meterkast, trapopgang, en moderne toiletruimte.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker. De zitkamer is aan de voorzijde gelegen. De erker met hoge glaspartij zorgt voor een optimale lichtinval. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd, direct aan de gesloten keuken met ruime tuindeuren direct naar de tuin.

De keuken met lichte inrichting en tuindeuren is voorzien van Siemens apparaten: vaatwasmachine, gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, heteluchtoven, vrieskast, en koelkast. Vanuit de woonkeuken loop je de achtergelegen bijkeuken/wasruimte in De garage/bijkeuken is royaal en biedt ruimte voor het plaatsen van uw witgoed of een extra koelkast. Daarnaast is er ook nog de beschikking over een keukenblok.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier(4) slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede etage. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een balkon met tuindeuren Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers waarvan een in gebruik is als kantoor.
De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, een ligbad en een inloop douchecabine met regendouche. De ruimte is volledig betegeld en wordt mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede etage. Deze fantastische lichte ruimte is geschikt als slaapkamer of als werkruimte. De CV ketel uit 2021 is hier gesitueerd.

Tuin: Keurig aangelegde en verzorgde tuin rondom, veelal betegeld, volwassen hagen, een grote vijver en een tuinhuis. Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor er heel het jaar door genoten kan worden van de rust en de ruimte die deze te bieden heeft. Men kan in deze tuin de gehele dag genieten van de zon maar ook als U in de schaduw wil vertoeven. De eigen tuin ligt tegen de door de gemeente onderhouden Quirijnstokpark met gelegenheid tot vissen en beoefenen van de sport en speelruimte. Naast de woning is gelegen de tennis en paddelbaan van Quirijn. Alles dus binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 647.000 - 713.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
201 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
787 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
100 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lennondreef 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-08-2026 · Door makelaar
Verkocht
€ 750.000
23-07-2026 · Remco Olden Lommers Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
24-04-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 647.000 – 713.000
Woningwaarde
€ 750.000
Vraagprijs Boven de waarde
+0.3%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 680.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lennondreef 16
Verkocht sep 2026
Lennondreef 16
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Willem Pijperstraat 33
Verkocht jul 2026
Willem Pijp. 33
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Lennondreef 9
Verkocht dec 2023
Lennondreef 9
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17830
€
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 98,-
Rioolheffing · bewoners € 42,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 572.000.

WOZ Lennondreef 20

De WOZ-waarde van Lennondreef 20 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lennondreef en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lennondreef 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Quirijnstok: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Tilburg 3.07 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 5.96 km · Treinstation
  • Oisterwijk 10.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 487.853
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lennondreef 20 in Tilburg ligt tussen de 647.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lennondreef. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lennondreef 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.