4006 CP Tiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Liendenlaan in Tiel ligt deze karakteristieke woning. Liendenlaan 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Tiel, dan is dit de buurt die je zoekt. Liendenlaan 16 is gelegen in de fijne buurt Tiel kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Liendenlaan 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Liendenlaan 16 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liendenlaan en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Liendenlaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Liendenlaan 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Dokter Asje. 23
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
M. Noordzij. 28
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Liendenlaan 64
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wadenoijenl. 411
120 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 392.000
Rijswijklaan 23
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Acquoylaan 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Notarisappel 27
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wadenoijenl. 203
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 392.000
Ereprijs 18
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Wadenoijenl. 189
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tiel schatten we de waarde van Liendenlaan 16 nu tussen € 394.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Liendenlaan 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
