€ 350.000

132 m2 180 m2 perceel 5 kamers 1974
avatar
Aangeboden door Gert
Vurenlaan 170
Aangeboden door Gert
Huis te koop

Vurenlaan 170 4006 XW Tiel

132 m2 wonen 180 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 350.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 313.000 - 385.000 Geschatte woningwaarde

rustige omgeving sleutelklaar veel daglicht

Gelegen in Tiel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vurenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vurenlaan 170 is gelegen in de buurt Wadenoijenlaan e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

2022 is er een dakkapel geplaatst van 4 meter breed en zijn alle kozijnen vervangen voor kunstof kozijnen met hr++ glas erin. Ook zijn er 14 zonnepanelen op het dak geplaatst en word er verwarmt via de airco. Nu nog in bezit van een ketel maar deze word vervangen voor een boiler zodat alleen het koken nog op gas is. Momenteel is de woning bijna nul op meter. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 132 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 180 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Actuele woningwaarde. van Vurenlaan 170 in Tiel

Geschatte woningwaarde
€ 313.000 - 385.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 2.000 (+0.57%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 384.000 (+9.71%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Vurenlaan 170 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Vurenlaan 170 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Vurenlaan 170 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Tiel en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Vurenlaan 170 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,53 km
Bushalte
1 min. lopen
0,07 km
Centrum
10 min. fietsen
2,76 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,79km
Supermarkt
12 min. lopen
0,99 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,59 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,87 km
Voortgezetonderwijs
6 min. fietsen
1,71 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Vurenlaan 170

4006 XW Tiel

Buurt.

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 331.840

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+0.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Vurenlaan 170.
Instellingen zijn opgeslagen