logo Huispedia

Roosjestin 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roosjestin 18 4001 DA Tiel

Realistische vraagprijs € 361.000 - 371.000
Wonen 85 m2
Perceel 112 m2
Kamers 4

Gelegen in Tiel ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Roosjestin. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel A.

Leuk wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Roosjestin 18 is gelegen in de buurt Sterrebos. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Inhoud 275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 41m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roosjestin 18 in Tiel

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 361.000 - 371.000
+12.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roosjestin 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roosjestin 18 in Tiel ligt tussen de 361.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roosjestin 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
94 m² +9 m²
160 m² +48 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
98 m² +13 m²
152 m² +40 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
85 m²
186 m² +74 m²
hoekwoning
€ 282.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
84 m² -1 m²
147 m² +35 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roosjestin 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roosjestin 18 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 1,93 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.992

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roosjestin 18.