Kijkuit 6 4001 XC Tiel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is aan een levendige, brede straat nabij het CENTRUM van Tiel, parkeren is mogelijk bijna direct voor de deur met een parkeervergunning.
Wordt dit jouw betaalbare start op de woningmarkt? Mail ons dan via het formulier op Huispedia voor een afspraak en we laten jou deze leuke woning spoedig bezichtigen!
-------------------------------------------------------------------
INDELING: entree, hal en trapopgang, meteropstelling, prettige, lichte en zeer ruime woonkamer (31 m2), welke is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer, wanden en plafond zijn glad en strak afgewerkt middels stucwerk, de vloer is keurig afgewerkt met net en modern laminaat, praktische bergruimte vind je in de trapkast en tevens in een ingebouwde kastenwand. De ruime EETKEUKEN is separaat van de woonkamer en biedt een nette, recente hoekopstelling met diverse inbouwapparaten en een barretje om aan te eten, hier bevindt zich in een keukenkast de HR-combiketel van het bouwjaar 2014, de voormalige doucheruimte is ingericht als witgoedruimte, het toilet biedt een duobloc-closet en een fonteintje.
ACHTERTUIN: Achter de woning bevindt zich een betegelde plaats met een ruime stenen schuur. Tevens is er een achterom aanwezig.
1E VERDIEPING: de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, voorzien van een gedeelde grote kunststof dakkapel, derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een deur die toegang biedt tot het platte dak, VOLLEDIG GERENOVEERDE ruime BADKAMER voorzien van een design-ligbad met daarop een hardglazen douchewand, een tweede toilet en een keramische wastafel met onderkast.
2E VERDIEPING: via een luik op één van de slaapkamers bereikbare bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- verrassend ruime woning met stenen berging;
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- keuken en badkamer zijn van recente datum;
- de staat van onderhoud is prima, strakke wanden, nette vloeren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kijkuit 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kijkuit 6 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tiel
De WOZ-waarde van Kijkuit 6 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkuit en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kijkuit 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.788
- Woningwaarde jaartrend +4.67%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kijkuit 6 in Tiel ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kijkuit. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kijkuit 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.