Korte Delft 4, Zaamslag
85 m²
129 m² perceel
3 kamers
€ 250.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Irenestraat 9 4532 BG Terneuzen
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
285.000
Wonen
101 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Welkom bij de woning in de Irenestraat 9 in Terneuzen.
Zoekt u een prachtige totaal gerenoveerde tussenwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze gemoderniseerde tussenwoning met berging en ruime achtertuin is gelegen op 181 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat van Terneuzen dichtbij het centrum.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte
+ energielabel B
+ 6 zonnepanelen
* volledig gerenoveerd
+ 4 slaapkamers
+ berging
+ garage (optioneel)
Indeling
Entree:
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning.
Hal:
In de hal vindt u de nieuwe meterkast, trapkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met laminaatvloer, heerlijke tuindeuren en veel lichtinval door de raampartijen.
Keuken:
Er is een moderne nieuwe keuken met een tegelvloer en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin.
Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer (2023)
* deels voorzien van een laminaatvloer (2023)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas (2023)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* inbouwspots in hal, toiletruimte en keuken (2023)
* meterkast 9 groepen met kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2023)
* voordeur en tuindeuren (2023)
* toilet (2023)
* keuken (2023)
* nieuwe radiatoren (2023)
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.
Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen.
Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en sfeervol Frans balkon.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhoutenkozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas (2023)
* volledig voorzien van gestucte muren en plafonds (2023)
* inbouwspots op de overloop, in alle slaapkamers en badkamer (2023)
* Frans balkon
* badkamer (2023)
* nieuwe radiatoren (2023)
* schilderwerk binnen en buiten (2023)
Tweede verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en wasmachine aansluiting.
Slaapkamer:
Hier bevindt zich een sfeervolle vierde slaapkamer met 3 dakramen.
Bijzonderheden 2e verdieping:
* niet meegerekend tot de woonoppervlakte
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* dakisolatie (2023)
* nieuwe cv Remeha (2023)
* omvormer zonnepanelen (2023)
* 6 zonnepanelen (2023)
Tuin
De ruime tuin met berging en nieuwe schutting en poort met vrij achterom is gelegen op het zuidwesten.
U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!
Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* berging
* mogelijkheid om tuin naar eigen wens aan te pakken
* garage (optioneel)
Berging:
De berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen en tuingereedschap.
* afmeting: 4,05 m x 1,86 m
* oppervlakte: 7,50 m²
Garage:
De garage kunt u als u wenst bij de woning aankopen. Deze is op enkele meters van het huis gelegen.
Ideaal voor uw auto, gereedschap en andere spullen. De garage is voorzien van een kanteldeur.
* afmeting: 3,15 m x 6,35 m
* oppervlakte: 20,00 m²
Bijzonderheden
Deze gemoderniseerde woning ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.
Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 285.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- TERNEUZEN M 1854
- Oppervlakte 181m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenestraat 9 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 268.000 -
285.000
+1.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Irenestraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irenestraat 9 in Terneuzen ligt tussen de 268.000 en 285.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 279.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenestraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irenestraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenestraat 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,26 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
