Huispedia
96 m2 wonen
147 m2 perceel
5 kamers
A

Hendrikstraat 8

96 m²
147 m²
5 kamers
A
4532 AM Terneuzen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 280.000
€ 2.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 281K
Huispedia Woningwaarde
1946
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hendrikstraat 8, Terneuzen
Instapklaar wonen met energielabel A, 12 zonnepanelen én vloerverwarming!
Ben je op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een gewilde wijk nabij alle voorzieningen, biedt deze woning comfort, ruimte én duurzaamheid.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2020), toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, heerlijk wonen in alle seizoenen. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld en sluit aan op de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en volop bergruimte, perfect als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer.
Buitenruimte
De voor- en achtertuin zijn het afgelopen jaar opnieuw aangelegd, waardoor je hier direct kunt genieten zonder werk. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging.
Bijzonderheden
- Energielabel A;
- 12 zonnepanelen;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- CV-ketel uit 2014;
- Meterkast en bedrading vernieuwd (2020);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen (m.u.v. deur bijkeuken);
- Tuinen recent aangelegd;
-Instapklaar.
Ligging
Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Kortom: dozen pakken en verhuizen maar! Deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 251.000 - 281.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1946
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN M 1837
Oppervlakte
147 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 280.000
  2. 14-06-2026 · Wooncoach
    Uit de verkoop
  3. 17-04-2026 · Wooncoach
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 251.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.771/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beatrixstra. 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Hendrikstra. 6 Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Juliana van. 8 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 189.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9570
€
Hypotheeksom € 266000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hendrikstraat 8

De WOZ-waarde van Hendrikstraat 8 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrikstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrikstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hendrikstraat 8 in Terneuzen ligt tussen de 251.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrikstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.