Huispedia
98 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
B

Margrietstraat 8

98 m²
169 m²
5 kamers
B
4532 BK Terneuzen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.296/m²
Vraagprijs per m²
€ 199K – 230K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een rustige woonwijk in Terneuzen staat deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 98 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zolderverdieping met dakkapel en een achtertuin op het oosten. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij de praktische indeling, het energielabel B en de gunstige ligging nabij voorzieningen volop mogelijkheden om er geheel naar eigen smaak een fijn thuis van te maken.
Highlights
• 4 slaapkamers
• Lichte doorzonwoonkamer
• Zolderkamer met dakkapel
• Tuin op het oosten
• Energielabel B
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Woning met moderniseringsmogelijkheden
Begane grond
Via de hal betreed je de woning, vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken biedt toegang tot de berging en achtertuin, gelegen op het oosten. De afwerking van de woning is gedateerd en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van royaal formaat. Daarnaast vind je hier de badkamer. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor modernisering en eigen invulling.
Tweede verdieping/Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de dakkapel en de aanwezige bergruimte is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Vanuit de tuin en de keuken is de aangebouwde berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom.
Energie & comfort
• Energielabel B
• CV-installatie
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Gevel- en muurisolatie
Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Terneuzen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportaccommodaties en het centrum van Terneuzen. Hierdoor geniet je van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom
Een eengezinswoning met drie slaapkamers, een multifunctionele zolderkamer met dakkapel en een tuin op het oosten. De woning verdient modernisering, maar biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentie en de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 199.000 - 230.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1948
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
387 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. 12-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 199.000 – 230.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margrietstr. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 17 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Margrietstr. 25 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8530
€
Hypotheeksom € 214000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Margrietstraat 8

De WOZ-waarde van Margrietstraat 8 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Margrietstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Margrietstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Margrietstraat 8 in Terneuzen ligt tussen de 199.000 en 230.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Margrietstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Margrietstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.