Westsingel 80 4571 VG Axel

98 m²
wonen
252 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 325.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
150 m²
Tuin
€ 353.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.316/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.316) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.388/m²)
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Geschakelde woning met garage en berging – instapklaar wonen met vrij zicht!
Ben je op zoek naar een woning waar je zó de meubels in kunt zetten? Dan is Westsingel 80 in Axel precies wat je zoekt. Deze geschakelde eengezinswoning ligt aan de rand van Axel, nabij de uitvalswegen, en biedt vrij zicht over het land.
De woning is keurig afgewerkt en rondom voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en comfortabel wonen. Daarnaast is de woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en zijn er zonnepanelen aanwezig.

Westsingel 80 ligt aan de rand van Axel, met vrij zicht over het land. Tegelijkertijd ben je snel op weg dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen. Hier woon je rustig, met de dagelijkse voorzieningen van Axel binnen handbereik.

Binnen is het prettig wonen doordat de woning praktisch is ingedeeld en keurig is afgewerkt. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een fijne eethoek, terwijl de halfopen keuken het geheel gezellig en verbonden houdt. Door de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en de aanwezige rolluiken woon je hier bovendien comfortabel, met weinig gedoe.

Ook buiten en rondom de woning zit het goed: met een vrijstaande stenen garage en een aparte berging is er veel ruimte voor hobby, opslag of klussen. De verzorgde achtertuin maakt het plaatje compleet; een fijne plek om te ontspannen of juist lekker bezig te zijn. Kortom: een aantrekkelijke woning op een locatie waar je elke dag plezierig woont.

Enthousiast? Bel voor een afspraak! We helpen je en laten je de woning graag zien.

Indeling
Begane grond
Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.
Aansluitend ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een (kleine) vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en diepvries.

Eerste verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers. Badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Het geheel is netjes afgewerkt.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een open zolderruimte met dakraam en voldoende mogelijkheden voor een 4e slaap-/hobbykamer.

Buitenruimte en hobbyruimte
Voor de hobbyist of klusser is er genoeg ruimte: je beschikt over een vrijstaande stenen
garage met elektrische deur en vliering én een vrijstaande stenen berging (spouwmuren en kunststof kozijn).
De achtertuin is verzorgd en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

Wat maakt deze woning bijzonder?
•Instap klaar en keurig afgewerkt
•Kunststof kozijnen rondom (onderhoudsvriendelijk)
•Ruime woonkamer met grijze tegelvloer
•Halfopen keuken met inbouwapparatuur
•3 slaapkamers + zolder met mogelijkheid voor 4e kamer
•Vrijstaande stenen garage met elektrische deur en vliering
•Vrijstaande stenen berging
•Vrij uitzicht en gunstige ligging nabij uitvalswegen
•Rolluiken en zonnepanelen

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar
Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan
deze woninginformatie.
Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.316
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 150m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Westsingel 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 325.000
08-06-2019 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
05-05-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westsingel 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Onder de waarde
-6.62%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jacob van Ruysdaelpad 10
Verkocht mrt 2026
Jacob van R. 10
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
van Middelhovenstraat 81
Verkocht mei 2026
van Middelh. 81
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Wilhelminastraat 34
Verkocht apr 2026
Wilhelminas. 34
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 366,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Westsingel 80

De WOZ-waarde van Westsingel 80 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westsingel en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Westsingel 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Axel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 348.746
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westsingel 80 in Axel ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westsingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westsingel 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Westsingel 80 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westsingel 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westsingel 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westsingel 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.