Buorren 82 8493 LH Terherne
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek in Terherne: volledig gerenoveerde pastoriewoning mét karakter én comfort (Buorren 82). Wonen in een voormalig pastoriegebouw, met de sfeer van toen én het comfort van nu? In het hart van watersportdorp Terherne staat deze prachtige, recent gerenoveerde pastoriewoning klaar voor een nieuwe eigenaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een unieke locatie.
Sfeervol, stijlvol en instapklaar. Buorren 82 is met veel zorg en aandacht gerenoveerd. Authentieke details zijn behouden gebleven, terwijl de woning volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd. Het resultaat: een instapklare woning met een warme uitstraling en veel leefruimte. Ideaal voor wie royaal wil wonen in een levendig dorp.
Wonen waar anderen vakantie vieren
Terherne ligt midden in het Friese merengebied, tussen het Sneekermeer en de omliggende poelen. Een idyllische plek die jaarlijks vele watersportliefhebbers trekt. Maar ook als vaste bewoner is het hier goed toeven. Het dorp heeft een eigen basisschool, een actief verenigingsleven en diverse horecagelegenheden. In de zomer is er een supermarkt, en in de directe omgeving vindt u grotere plaatsen als Akkrum en Joure. Terherne is goed bereikbaar, met een treinstation op circa 20 minuten fietsen. Heerenveen, Leeuwarden en zelfs de Randstad (ca. 75 autominuten) liggen binnen handbereik. Hier woont u permanent in vakantiesfeer.
Nieuwsgierig?
Buorren 82 biedt niet alleen ruimte, maar ook vrijheid, sfeer en een unieke woonbeleving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze karaktervolle woning in het hart van Terherne!
Bekijk ook de plattegronden van beide gedeelten om een goede indruk te krijgen van de indeling en de mogelijkheden.
---
Buorren 82
Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning liggen zowel de sfeervolle woonkamer als een extra kamer, ideaal te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een tussenhal met toilet en doorgang naar de bijkeuken. Vanuit eetgedeelte is er toegang tot de tuin.
Op de verdieping bevindt zich een centrale overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij efficiënte indeling is de verdieping verrassend ruim en functioneel, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een extra werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte wil.
De pastoriewoning staat op een royaal perceel. Aan de zijde van de Buorren bevindt zich een oprit, direct grenzend aan de woning. Ook kan hier uitstekend een terras gerealiseerd worden. Dit is een heerlijke plek voor zomerse borrels met uitzicht op het levendige dorpsleven. De tuin ligt gunstig op het zuiden.
Daarnaast is het perceel ook bereikbaar vanaf de noordzijde, via het Kupersleantsje. Deze kant is functioneel ingericht en wordt afgescheiden door een hekwerk. Hier vindt u een praktische berging en volop ruimte die naar eigen wens kan worden ingevuld. Of u nu groene vingers hebt en graag tuiniert, of juist behoefte hebt aan extra parkeergelegenheid het kan hier allemaal.
Highlights:
- Recent geheel gerenoveerd;
- Daken: Platte en pannendaken vernieuwd en optimaal geïsoleerd (2022–2024);
- Gevels & wanden: Buitenmuren opnieuw gestuct; binnenwanden strak afgewerkt en nageïsoleerd;
- Kozijnen & ramen: Volledig vernieuwd, voorzien van HR++ glas en ventilatieroosters;
- Installaties: Vernieuwd gas- en waterleidingnet, elektra en meterkast; voorbereiding voor buitenkraan en stroompunt;
- Vloeren: Betonvloer met vloerverwarming in de keuken, afgewerkt met modern PVC;
- Keuken & badkamer: Luxe keuken met alle inbouwapparatuur en een stijlvolle, volledig betegelde badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 686.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 186 m2
- Perceeloppervlakte 604 m2
- Inhoud 754 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TERHORNE A 3478
- Oppervlakte 568m2
- TERHORNE A 3475
- Oppervlakte 36m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buorren 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 82 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Buorren 82 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.953
- Woningwaarde jaartrend +5.18%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buorren 82 in Terherne ligt tussen de 686.000 en 798.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.