In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leije 13 Terherne is

€ 640.000 - 743.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Leije 13 8493 KL Terherne

154m²

471m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2026

Vraagprijs

€ 699.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leije in Terherne ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Leije 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Terherne, dan is dit de buurt die je zoekt. Leije 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 46 Terherne. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terherne, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 471 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leije 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 743.000
Woningwaarde
+8.4%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Leije 13

De WOZ-waarde van Leije 13 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leije en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Leije 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.148
  • Woningwaarde jaartrend -5.03%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 7.33km - Treinstation
Grou-Jirnsum 7.4km - Treinstation
Sneek Noord 12.8km - Treinstation
Scholen
It Kampke 0.56km - School
Christelijke Basisschool It Twaspan 3.35km - School
Basisschool Sint Radboud 4.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leije 13 8493 KL Terherne

154m²

471m²

6

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leije 13 in Terherne ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leije. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leije 13? Bekijk het complete waarderapport.