8493 LM Terherne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Louwer om'e tún in Terherne ligt deze prachtige eengezinswoning. Louwer om'e tún 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Louwer om'e tún. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Terherne, dan zit je hier goed. Louwer om'e tún 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 46 Terherne. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terherne, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Louwer om'e tún 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Louwer om'e tún 1 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Louwer om'e tún en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Louwer om'e tún 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Louwer om'e tún 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Seel 7
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Seel 28
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Bytling 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 699.000
Kleasterwei 15
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Warring 65
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Aukebaes 6
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 755.000
Bytling 25
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 569.000
Kofskip 15
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Beukenlaan 12
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Oksewei 84
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terherne schatten we de waarde van Louwer om'e tún 1 nu tussen € 588.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Louwer om'e tún 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
