8493 LG Terherne · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
163 m² wonen · 393 m² perceel · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 454.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buorren in Terherne ligt deze bijzondere en ruime woning. Buorren 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Terherne, dat kan zeker in deze buurt. Buorren 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 46 Terherne. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terherne, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Buorren 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Buorren 34 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buorren 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 295.000
Buorren 54
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 279.000
Kupersleant. 24
127 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
De Achte 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 349.000
Buorren 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 295.000
Gravinnewei 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 595.000
Buorren 82
186 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 425.000
Grintdyk 10
150 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 349.500
Foarnewykje 2-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 525.000
Leije 10
95 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 699.000
Leije 13
154 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terherne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buorren 34 op € 454.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buorren 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)