Buorren 30 8493 LG Terherne

161 m²
wonen
237 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 427.000 – 496.000
1980
Bouwjaar
€ 427.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

klassiek scholen dichtbij rustige omgeving
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buorren in Terherne ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Buorren 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Terherne, dan ben je hier aan het juiste adres. Buorren 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 46 Terherne. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terherne, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 237 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (20m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2014

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buorren 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 623,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Buorren 30

De WOZ-waarde van Buorren 30 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.619
  • Woningwaarde jaartrend +5.29%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Akkrum 6.63km - Treinstation
Grou-Jirnsum 6.98km - Treinstation
Sneek Noord 13.51km - Treinstation
Scholen
It Kampke 0.17km - School
Christelijke Basisschool It Twaspan 3.13km - School
Basisschool Sint Radboud 4.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buorren 30 in Terherne ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buorren 30? Bekijk het complete waarderapport.