In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zanddijk 74 Ter Apel is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Zanddijk 74 9561 VD Ter Apel

67m²

2.674m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zanddijk in Ter Apel ligt deze unieke woning. Zanddijk 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.674 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Ter Apel, dan ben je hier aan het juiste adres. Zanddijk 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 de Maten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 2674 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zanddijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.674 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+10.61%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Zanddijk 74

De WOZ-waarde van Zanddijk 74 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanddijk en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zanddijk 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.191
  • Woningwaarde jaartrend +5.98%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 9.6km - Treinstation
11.94km - Treinstation
Emmen 19.2km - Treinstation
Scholen
De Hoeksteen 1.87km - School
Rooms Katholieke Basisschool Bonifatius 1.99km - School
OBS De Vlinder 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zanddijk 74 9561 VD Ter Apel

67m²

2.674m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zanddijk 74 in Ter Apel ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zanddijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zanddijk 74? Bekijk het complete waarderapport.