Huispedia
105 m2 wonen
248 m2 perceel
4 kamers

Steenbraam 21

105 m²
248 m²
4 kamers
9561 DA Ter Apel
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.619/m²
Vraagprijs per m²
€ 230K – 306K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 108 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonomgeving!
In de kindvriendelijke woonwijk ’t Heem gelegen, geschakelde tussenwoning met drie slaapkamers, een royale leefkeuken, bijkeuken en zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
De woning is gelegen in de woonwijk ’t Heem, een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Zo bevinden zich een voetbalveld en het zwembad op korte afstand en zijn ook scholen goed bereikbaar. Daarnaast ligt het bos nabij, ideaal voor een wandeling of een momentje buiten. Een fijne woonomgeving voor jong en oud!
Het betreft een geschakelde tussenwoning met een praktische indeling en drie slaapkamers. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden, waarbij de royale leefkeuken een echte eyecatcher vormt. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je volop kunt genieten van de zon. In de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor het parkeren van de auto. Daarnaast is er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De indeling van de woning is als volgt:
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je als eerste de L-vormige woonkamer(ca. 26m2 groot) met een schuifpui. Vervolgens ga je, via een tussenhal, naar de royale leefkeuken. Hier vind je een kookeiland met aan de achterwand een extra werkblad met kasten en daarnaast hoge kasten. De keuken heeft tevens openslaande deuren naar de achtertuin.
Tevens vind je op de begane grond een toilet met fontein, een provisiekast en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. groot: 9m2, 13m2 en 8m2) en een badkamer voorzien van wasmeubel, 2e toilet en een ligbad annex douche.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand (enkele minuten fietsen) van het centrum van Ter Apel. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.
Ook voor (jonge) gezinnen is Ter Apel een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal voor het middelbare beroepsonderwijs of het hogere beroepsonderwijs.
Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.
Samenvattend:
- Oorspronkelijke bouwjaar: ca. 1978;
- De woning is voorzien van een cv-installatie met radiatoren (Remeha, bj. 2021, huurketel);
- Tuin voorzien van tuinhuis en ligging op het zuiden;
- Energielabel volgt;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105m2;
- Overig inpandige ruimte: ca. 8m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39m2;
- Externe bergruimte: ca. 19m2;
- Bruto inhoud woning: ca. 407m3.
Ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Plan dan snel een bezichtiging bij dit unieke object!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Aangeboden sinds
22 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
248 m2
Inhoud
407 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
57 m2
Balkon / terras
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 275.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 230.000 – 306.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.533/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbraam 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Steenbraam 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Veenbes 49 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 341,-
Rioolheffing · eigenaar € 316,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.490,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 235.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenbraam 21

De WOZ-waarde van Steenbraam 21 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbraam en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbraam 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ter Apel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenbraam 21 in Ter Apel ligt tussen de 230.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbraam. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbraam 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Steenbraam 21 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 230.000 en € 306.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.619 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.863 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 180 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Steenbraam 21 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Het perceel is 248 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 140 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation op 15 km, 23 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Stadskanaal op 18,8 km, 29 minuten rijden.

Hoe is het om in Ter Apel 't Heem te wonen?

Er wonen ongeveer 1.905 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.