9561 SX Ter Apel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerstraat in Ter Apel ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerstraat 189 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westerstraat 189 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ter Apel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 189 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Westerstraat 189 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 189.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 189 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Westerstraat 116
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Stationsstr. 37
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 497.500
Ruitenkamp 4
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Agostraat 74
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Ter Apelkan. 87
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Eksterstraat 37
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 259.500
Veenbes 27
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000
Westerstraat 93
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.500
Vijverstraat 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zanglijster 22
84 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Apel schatten we de waarde van Westerstraat 189 nu tussen € 291.000 en € 338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 189 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
