Gelegen aan de Ariënsstraat in Tegelen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ariënsstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 261 m². De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ariënsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ariënsstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.