van Wevelickhovenstraat 64 5931 KV Tegelen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden en aantrekkelijk geprijsde hoekwoning met aanbouw, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een fijne locatie.
Bij binnenkomst kom je in de hal met nette laminaatvloer, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de kelder, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot zowel de aanbouw als de keuken. De keuken is voorzien van een moderne pvc-vloer en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook bevindt zich hier de Remeha cv-ketel. De ruime aanbouw is uitgerust met airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een tweede aangebouwde stenen berging die momenteel in gebruik is als praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel.
De vliering biedt bovendien volop extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Scherp en aantrekkelijk geprijsd
• 8 zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel B
• Remeha cv-ketel uit 2022 (huur)
• Woning is grotendeels voorzien van rolluiken
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1951
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Achtertuin 49m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Wevelickhovenstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Wevelickhovenstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van van Wevelickhovenstraat 64 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Wevelickhovenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Wevelickhovenstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Tegelen 0.65 km · Treinstation
-
Blerick 3.29 km · Treinstation
-
Venlo 3.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.406
- Waardetrend afgelopen jaar +3.81%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Wevelickhovenstraat 64 in Tegelen ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 18.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Wevelickhovenstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Wevelickhovenstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.