Veldstraat 95
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op, voorzien van een doorgelegde houtlook pvc-vloer welke zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de kelder, een praktische muurkast, de trap naar de 1ste verdieping én de keuken.
De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl met een marmerlook werkblad. Je kookt hier op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, koelkast en combi oven.
De woonkamer is licht, ruim en tegelijkertijd heerlijk knus. In 2023 is de woning uitgebreid met een moderne aanbouw, voorzien van vloerverwarming en sfeervolle inbouwspots.
1ste verdieping
Op de 1ste verdieping vind je 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer is een fijne ruime slaapkamer. De 2de slaapkamer heeft een praktische inbouwkast en de 3de slaapkamer beschikt over een handige muurkast.
Op de overloop is een airco (inverter) aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warme en koude dagen. De bergruimte met witgoedaansluiting maakt deze verdieping compleet.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering welke ideaal is voor extra opslag. Hier bevindt zich de cv-ketel.
Tuin
Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin in. De tuin ligt op het noordwesten, is grotendeels betegeld, deels voorzien van kunstgras en beschikt over een houten tuinhuis met elektra. Bovenal geniet je in de tuin van veel privacy.
Bijzonderheden
- Energielabel C, na afgifte van dit label zijn de zonnepanelen nog geplaatst.
- 8 zonnepanelen.
- Airco op de overloop van de 1ste verdieping.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas met uitzondering van het raam bij de trap naar de 1ste verdieping.
- De aanbouw, met vloerverwarming, is in 2023 geplaatst.
- De keuken is vernieuwd in 2021.
- De badkamer is vernieuwd in 2023.
- De voortuin is vernieuwd in 2025.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-05-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 379.000
-
27-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
-
29-09-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beekpunge 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Beekpunge 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Boskampstra. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 529.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldstraat 95 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Veldstraat 95.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Tegelen 1.05 km · Treinstation
- Blerick 3.15 km · Treinstation
- Venlo 3.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldstraat 95 in Tegelen ligt tussen de 391.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldstraat 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.