Geldersebaan 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stijlvolle inbouwspots. De stijlvol ingebouwde gashaard, naadloos geïntegreerd in het meubel en afgewerkt met een hoogwaardig composiet blad, vormt een warme en uitnodigende blikvanger.
De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin en de praktische kelder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Drie slaapkamers zijn voorzien van een nette vinyl laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer beschikt over vloerbedekking en zelfde sfeervolle inbouwspots als beneden.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar je beschikt over extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2022.
Tuin
De keurig aangelegde achtertuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het betegelde terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Op warme dagen zorgt het zwembad van circa 5m x 3m en 1,20 meter diep voor de nodige verkoeling. Ook kan het zwembad verwarmd worden door de warmtepomp uit 2025.
Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met stroom en vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. De tuin is volledig omheind en heeft een handige vrije achterom.
Bijzonderheden
• Energielabel C
• Dak- en muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Gehele woning voorzien van rolluiken
• Intergas cv-ketel uit 2022
• De woning is in 2020 grotendeels gerenoveerd
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 339.500
-
17-04-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
-
25-11-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beukenstraat 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
van Wevelic. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
van Hoendon. 8 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geldersebaan 13 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldersebaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Geldersebaan 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Tegelen 0.97 km · Treinstation
- Blerick 3.11 km · Treinstation
- Venlo 3.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geldersebaan 13 in Tegelen ligt tussen de 373.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geldersebaan. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geldersebaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.