Huispedia
66 m2 wonen
246 m2 perceel
4 kamers
E

Plataanstraat 80

66 m²
246 m²
4 kamers
E
5931 KJ Tegelen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 320K
Huispedia Woningwaarde
126 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fijne gezinswoning met diepe achtertuin nabij het centrum van Tegelen!
In een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Tegelen, ligt deze fijne woning met een praktische indeling en verrassend veel bergruimte. De diepe achtertuin met vrije achterom biedt volop ruimte om buiten te genieten en beschikt over 2 bergingen voor extra opslag. Daarnaast zorgen de kelder en de vliering voor nog meer handige bergruimte. Verder beschikt de woning over een vrije achterom en een eigen oprit.
De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een prettige leefruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Kelder
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de keuken.
Begane grond
In de hal is het toilet aanwezig. Hier is tevens de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is de open keuken bereikbaar.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raam aan de voor- en achterzijde. Er ligt een laminaatvloer.
1ste verdieping
Op de overloop ligt een laminaatvloer. Hier is tevens de cv-ketel aanwezig.
De 3 slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en hebben allemaal rolluiken. Ook de badkamer is voorzien van een rolluik. Er zijn een douche en wastafel aanwezig.
Vliering
De vliering is bereikbaar via de vlizotrap en biedt extra bergruimte.
Tuin
De voortuin heeft een looppad richting de voordeur. De eigen achtertuin is geheel omheind en heet een vrije achterom. Er zijn 2 stenen bergingen aanwezig die zorgen voor voldoende bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 320.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Perceeloppervlakte
246 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
126 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 259.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 279.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.530/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Wevelic. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Geldersebaan 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Acaciastraat 46 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 262.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.167,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plataanstraat 80

De WOZ-waarde van Plataanstraat 80 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Tegelen 1.04 km · Treinstation
  • Blerick 3.15 km · Treinstation
  • Venlo 3.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plataanstraat 80 in Tegelen ligt tussen de 279.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.