7039 AA Stokkum
Eltenseweg 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eltenseweg in Stokkum ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Eltenseweg 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eltenseweg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2021
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eltenseweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Eltenseweg 7 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eltenseweg en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eltenseweg 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eltenseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 29-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Molenstraat 14
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Klinkerstra. 113
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Peeskesweg 1-18
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Langestraat 20-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 44-D
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zuster Emma. 2-03
91 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Hooiberg 26-22
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Hooiberg 26-10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 282.500
Vinkwijksew. 2-A3
57 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 's-Heerenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Wehl 9.04 km · Treinstation
-
Didam 11.76 km · Treinstation
-
Doetinchem 12.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.469
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eltenseweg 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stokkum schatten we de waarde van Eltenseweg 7 nu tussen € 316.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Stokkum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eltenseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.