Verkocht
Brêgeleane 8 9051 PM Stiens
€ 379.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
442.000
Wonen
171 m2
Perceel
324 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte!
Deze woning, gelegen aan vaarwater met maar liefst vijf slaapkamers, een ruimte voor bijvoorbeeld een salon of thuiswerkplek, eigen oprit en een prachtig tuinhuis, is op zoek naar nieuwe bewoners.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ligging aan het vaarwater, wat watersportliefhebbers en natuurliefhebbers zeker zal aanspreken. Stap direct vanuit de woning in je boot (of op de schaatsen) en verken de prachtige Friese wateren vanuit je achtertuin.
Voor extra comfort en gezelligheid is er een tuinhuis met warmtelamp, ideaal om te ontspannen. Of het nu zomer of winter is, dit is de perfecte plek voor gezellige borrels!
Met vijf slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groter gezin, thuiswerkers of gasten. De volledige isolatie en het energielabel B zorgen voor een comfortabele en energiezuinige woning.
Stiens is een gezellig dorp ten Noorden van Leeuwarden en eigenlijk alle faciliteiten zijn binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten, een Hema, basisscholen, horecagelegenheden, etc. Toch liever naar de stad? Leeuwarden ligt op nog geen 10 minuten rijden.
Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een granieten blad en inbouwapparatuur zoals een koffieautomaat, vaatwasser, combimagnetron en een gasfornuis. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar plaats is gemaakt voor de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar. Vanuit deze ruimte is er zowel naar de voorzijde van de woning als de achterzijde een toegangsdeur naar buiten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De‘Master Bedroom’ bevindt zich aan de (rechter) voorzijde van het huis, net als de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en bevindt zich aan open vaarwater. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van een prachtig buitenhuis met glazen pui, berging en een achterom.
Bijzonderheden
• Energielabel: B
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: CV Ketel, in eigendom,2018
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 145m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brêgeleane 8 in Stiens
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 389.000 -
442.000
+5.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 2.216/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brêgeleane 8 in Stiens ligt tussen de 389.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brêgeleane 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brêgeleane 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
03-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brêgeleane 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,65 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 7,22 km |
Supermarkt | 1,18 km |
Kinderopvang | 0,46 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 6,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brêgeleane 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus