3251 AG Stellendam · Bijgewerkt op 4 juni 2026
120 m² wonen · 1.500 m² perceel · Bouwjaar 1952
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 611.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Eendrachtsdijk in Stellendam ligt deze unieke woning. Eendrachtsdijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eendrachtsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde.
Eendrachtsdijk 2 is gelegen in de leuke buurt Stellendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stellendam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Eendrachtsdijk 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Eendrachtsdijk 2 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsdijk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendrachtsdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Nieuweweg 71
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Nieuweweg 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Mr Iman Cau. 79
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 627.500
Nieuweweg 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000 k.k.
Voorstraat 56
112 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Molenkade 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 600.000
Nieuweweg 59
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 575.000
Kruisweg 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Voorstraat 117
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 800.000
Eendrachtsw. 34
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stellendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eendrachtsdijk 2 op € 611.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendrachtsdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)