logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 3.439/m²)

Laag in de markt

Voorstraat 117 3251 BC Stellendam

€ 595.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 644.000 - 765.000
Wonen 173 m2
Perceel 760 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Een ruim vrijstaand huis op een groot stuk eigen grond van 760 m².

Het huis heeft een inhoud van 653 m³ en biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik. Dankzij een uitbouw in 2000 is er een extra ingang toegevoegd, wat het huis ideaal maakt voor een thuiswerkplek of praktijkruimte. Op de begane grond vind je alle essentiële woonfaciliteiten zoals de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor levenslang wonen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede toilet. De afwerking van het huis is zeer degelijk, met onder andere een landelijke Tieleman keuken.

De woning staat centraal op het grote perceel, wat veel zonlicht biedt. Het perceel is voor een groot deel omheind met groen en een schutting, wat veel privacy biedt. Er is een oprit met parkeerruimte voor twee auto’s, geplaveid met blauwgrijze geglazuurde klinkers afkomstig van de R.T.M., waarbij een stukje geschiedenis van het oude tramstation van Stellendam herleeft.

De locatie is vlak bij het Europoort/Botlek gebied en Rotterdam, met het Noordzeestrand, het Haringvliet en diverse natuur- en duingebieden binnen wandel- of fietsbereik.

Meer foto's volgen snel!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 760 m2
  • Inhoud 653 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 117 in Stellendam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 644.000 - 765.000
+8.48% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.439/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Voorstraat 117 in Stellendam ligt tussen de 644.000 en 765.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 117.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schoolstraat 7
Schoolstraat 7 Stellendam
91%
144 m² -29 m²
540 m² -220 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogaars 73
Hoogaars 73 Stellendam
90%
156 m² -17 m²
450 m² -310 m²
vrijstaande woning
€ 560.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duinroosplein 11
Duinroosple. 11 Goedereede
80%
158 m² -15 m²
435 m² -325 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rustburg 34
Rustburg 34 Ouddorp
78%
164 m² -9 m²
431 m² -329 m²
vrijstaande woning
€ 537.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-04-2024
Te koop
€ 595.000
Krieger & Witte Makelaars
25-05-2017
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
25-12-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 117 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 117 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,58 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 5,45 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 11,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 419.843

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 117.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voorstraat 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus