logo Huispedia

Mauritsweg 26

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Mauritsweg 26 6171 AH Stein

Realistische woningwaarde € 516.000 - 630.000 Let op, groot perceel
Wonen 299 m2
Perceel 1.021 m2
Energie G

Gelegen aan de Mauritsweg in Stein ligt deze bijzondere en ruime woning. Mauritsweg 26 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.021 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Mauritsweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stein, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 299 m2
  • Perceeloppervlakte 1021 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritsweg 26 in Stein

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.021 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 516.000 - 630.000
+9.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mauritsweg 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mauritsweg 26 in Stein ligt tussen de 516.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 41.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mauritsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mauritsweg 26? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritsweg 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
69%
222 m² -77 m²
450 m² -571 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vaart 7
Vaart 7 Stein
60%
131 m² -168 m²
438 m² -583 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
158 m² -141 m²
411 m² -610 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
56%
132 m² -167 m²
564 m² -457 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
5
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stein


Geschatte belasting € 80,- /mnd

WOZ Mauritsweg 26

De WOZ-waarde van Mauritsweg 26 is 367.000 euro. Deze waarde is 4.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsweg en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsweg 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritsweg 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,35 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,20 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 378.680

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritsweg 26.