7221 CD Steenderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Alfons Ariënsstraat in Steenderen ligt deze unieke en riante woning. Dr. Alfons Ariënsstraat 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.385 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Steenderen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr. Alfons Ariënsstraat 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 58 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Alfons Ariënsstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Alfons Ariënsstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 750.000
Dr. Alfons. 52-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Dr. Alfons. 9
267 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Zutphen-Emm. 119
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Zutphen-Emm. 58
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Dr. Alfons. 7
288 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Landlustweg 5
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Zutphen-Emm. 105
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 395.000
Dr. Alfons. 17
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 490.000
Zutphen-Emm. 106
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 639.000
Bronkhorste. 31
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenderen schatten we de waarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 58 nu tussen € 620.000 en € 729.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Alfons Ariënsstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
