In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Welbergsedijk 23 Steenbergen is

€ 1.615.000 - 1.877.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Welbergsedijk 23 4651 TC Steenbergen

326m²

1.826m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 december 2023

Vraagprijs

€ 1.175.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Welbergsedijk in Steenbergen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Welbergsedijk 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.826 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Welbergsedijk 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 326 m2
  • Perceeloppervlakte 1826 m2
  • Inhoud 1421 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Welbergsedijk 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.826 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.615.000 – 1.877.000
Woningwaarde
+8.45%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39170
Hypotheeksom € 1746000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 1249,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1676,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Welbergsedijk 23

De WOZ-waarde van Welbergsedijk 23 is 1.145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welbergsedijk en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Welbergsedijk 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.872
  • Woningwaarde jaartrend +6.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 10.33km - Treinstation
Roosendaal 14.17km - Treinstation
Oudenbosch 21.86km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Pius X 0.88km - School
RK Basisschool Gummarus 2.1km - School
De Nieuwe Veste 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Welbergsedijk 23 4651 TC Steenbergen

326m²

1.826m²

7

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Welbergsedijk 23 in Steenbergen ligt tussen de 1.615.000 en 1.877.000 euro. Deze waarde is 213.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welbergsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welbergsedijk 23? Bekijk het complete waarderapport.