4651 SM Steenbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leerlooierij in Steenbergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Leerlooierij 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.169 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leerlooierij 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steenbergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leerlooierij 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Leerlooierij 9 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerlooierij en 47.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leerlooierij 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leerlooierij 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.500
Gibsonstraat 16
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Warwickstra. 2
267 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.500
Stoofdijk 29
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Zeelandweg-. 4
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Bourgondië 1
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Laurentiusd. 50
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Middenwal 9
202 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
Kwarenvliet 9
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Oost-Havend. 10
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Middenwal 13
182 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenbergen schatten we de waarde van Leerlooierij 9 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leerlooierij 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
