Notendaalsedijk 45, De Heen
140 m²
1710 m² perceel
5 kamers
€ 549.500
Laag in de markt
Verkocht
Ligneweg 9 4651 SH Steenbergen
€ 649.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 691.000 -
842.000
Wonen
145 m2
Perceel
1.372 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het buitengebied van Steenbergen treft u dit vrijstaand woonobject op een perceel eigen grond van maar liefst 1.372 m² met aan de achterzijde een watergang en een royaal vrij uitzicht over de landerijen.
De woning is gebouwd in het jaar 1999 waardoor het huis beschikt over een compleet pakket aan isolatie. Hieraan zijn later 20 zonnepanelen en een luxe pellethaard aan toegevoegd in combinatie met een groen energielabel A. U plukt dus de vruchten van ruim vrijstaand wonen, maar gelukkig niet de lasten van een hoge energierekening.
Bij binnenkomst biedt het object door de L-vormige bouw verrassend veel ruimte met op de begane grond een woonkeuken, bijkeuken, kantoor-/slaapkamer en bovenal een royale woonkamer met zicht op de tuin. De sfeer en styling zijn recent gemoderniseerd waardoor u met slechts een laatste ‘finishing touch’ klaar kunt zijn voor de verhuizing. Op de verdieping zijn de slaapkamers weer ruim van opzet. U treft alhier 3 ruime slaapkamers, een inloopkast ter plaatse van de hoofdslaapkamer, de ruime badkamer en een vlizoluik naar de bergzolder.
Wonen in het buitengebied staat garant voor extra privacy in en rondom de woning hetgeen hier ook zeker het geval is. Hobby, werk of opslag aan huis is daarbij ook meer dan perfect mogelijk door het royale bijgebouw met een voetprint van maar liefst ca. 92 m² en een aanpandige overkapping van ca. 52,5 m².
Ondanks dat u in het buitengebied woont bereikt u het stadscentrum en al haar voorzieningen binnen slechts ca. 5 minuten. Zo ook snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar o.a. de Rotterdam, Breda, Goes en Antwerpen op ca. 30 minuten. Rust en ruimte dus en toch alle voorzieningen heerlijk comfortabel binnen handbereik!
Ziet u mogelijkheden? We vernemen graag uw interesse voor het plannen van uw privé bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een vide, wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 9 groepen, groep t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep;
betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
woonkamer aan de achterzijde (ca. 31 m²), voorzien van een fraai zicht op de tuin en een pellethaard, wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots, tuindeur naar tuin/terras;
woonkeuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met separaat schiereiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met 2 wastafels, inbouw inductiekookplaat (4 pits + wokpit op gas), -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel en unit t.b.v. de vloerverwarming, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
kantoor/slaapkamer links voor (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop vv. een vlizoluik naar 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 22 m² incl. inloopkast), voorzien van een inloopkast en 2 dakkapellen, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, ruim van opzet en voorzien van een hoekligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Bergzolder, houten vloer en dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Vrijstaande schuur / garage / hobbyruimte (ca. 92 m²) met een elektrische sectiedeur en 2-tal loopdeuren, voorzien van keukenblok (niet aangesloten), collector t.b.v. de zonnepanelen, tussengroepenkast met o.a. krachtstroom, dakisolatie en aanpandige overkapping t.b.v. opslag (ca. 52,5 m²).
Tuin:
Aangelegde tuin, uitlopend richting een watergang aan de achterzijde en vv. een royaal vrij uitzicht over de landerijen, terras en oprit bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon en een dubbele poort naar straatzijde.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in holle metselbaksteen en afgewerkt met potdekseldelen, vv. betonvloer (2021), onderschoten kap gedekt met geïsoleerde aluminium dakplaten (2021).
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing waarvan de draaiende delen op de verdieping zijn vervangen in 2023. Aanvullend is de schuur voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen uit 2022 met een piek vermogen van 410 KwH per paneel.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2014), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 691.000 - 842.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 1372 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1001m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ligneweg 9 in Steenbergen
We kunnen er naast zitten voor Ligneweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.372 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 691.000 -
842.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.500
€ 4.479/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ligneweg 9 in Steenbergen ligt tussen de 691.000 en 842.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ligneweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ligneweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 649.500
Door makelaar
08-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ligneweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ligneweg 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,36 km |
| Bushalte | 1,02 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 1,55 km |
| Kinderopvang | 1,76 km |
| Basisonderwijs | 1,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ligneweg 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligneweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligneweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ligneweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus