4651 RP Steenbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Olmendreef in Steenbergen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Olmendreef 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Olmendreef 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olmendreef 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Olmendreef 3 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmendreef en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Olmendreef 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olmendreef 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Doktersdree. 21
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Welbergsedi. 22
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Dijkplan 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 845.000
Bourgondië 1
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Afgeslechte. 45
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 586.000
Koos Veraar. 16
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Pastoor Erm. 24
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Vlamingvaart 46
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Graaf Hendr. 6
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 510.000
Philips Wil. 3
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steenbergen schatten we de waarde van Olmendreef 3 nu tussen € 533.000 en € 620.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olmendreef 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
