Huispedia
132 m2 wonen
775 m2 perceel
4 kamers
E

Paulus Baxstraat 4

132 m²
775 m²
4 kamers
E
4651 EG Steenbergen
Vraagprijs
€ 685.000
€ 5.189/m²
Vraagprijs per m²
€ 531K – 608K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 75 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 775 m², met volop privacy én het centrum van Steenbergen op loopafstand! Aan de Paulus Baxstraat 4 staat deze levensloopbestendige woning met drie slaapkamers, een inpandige garage en een ruime tuin rondom. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een karakteristiek balkenplafond en een schuifpui naar de achtertuin. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met diverse vaste kasten en extra bergruimte. De royale tuin met gazon, sierbestrating en plantenborders biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Met de combinatie van vrijstaand wonen, een groot perceel en een geliefde ligging nabij het centrum is dit een woning die je niet snel tegenkomt!
Tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating, een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, gazon en plantenborders.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon en plantenborders.
Inpandige stenen garage, v.v. elektra, aansluiting wasmachine + droger en houten openslaande deuren.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk wanden en schoonmetselwerk wanden, schrootjesplafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en loopdeur met toegang tot de garage.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, stucwerk wanden, balkenplafond, sfeervolle gashaard en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ligbad en wastafel met badkamermeubel.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden en board plafond.
Eerste verdieping
Overloop met vide, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, deels schoonmetselwerk en stucwerk wanden, schrootjesplafond en berging met c.v. unit (Nefit, 2014).
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, boardplafond, wastafel, kastenwand en inloopkast.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, boardplafond, 2 dakramen, 2 vaste kasten met wastafel.
Bijzonderheden
- De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen op een geliefde locatie op loopafstand van het centrum van Steenbergen;
- Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar;
- De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers met diverse vaste kasten;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.189
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
775 m2
Inhoud
637 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
3 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 685.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 531.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.303/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doktersdree. 21 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Middenwal 5 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod
  • Middenwal 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17950
€
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 522,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 121,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.671,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 564.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paulus Baxstraat 4

De WOZ-waarde van Paulus Baxstraat 4 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Baxstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Baxstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Steenbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.24 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
  • Bergen op Zoom 10.68 km · Treinstation
  • Roosendaal 15.74 km · Treinstation
  • Oudenbosch 23.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paulus Baxstraat 4 in Steenbergen ligt tussen de 531.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Baxstraat. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Baxstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Paulus Baxstraat 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 531.000 en € 608.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 685.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.189 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.973 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 154 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Paulus Baxstraat 4 al te koop?

3 dagen, sinds 12 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Het perceel is 775 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 700 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 990 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 15,7 km, 24 minuten rijden. Treinstation Oudenbosch op 23,2 km, 35 minuten rijden.

Hoe is het om in Steenbergen-Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 4.045 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.