In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Olmendreef 1 Steenbergen is

€ 1.266.000 - 1.471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Olmendreef 1 4651 RP Steenbergen

326m²

1.595m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Olmendreef in Steenbergen ligt deze prachtige en royale woning. Olmendreef 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.595 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Olmendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Olmendreef 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Steenbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Steenbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 326 m2
  • Perceeloppervlakte 1595 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Olmendreef 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.266.000 – 1.471.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31610
Hypotheeksom € 1368000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenbergen

OZB € 1088,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 131,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Olmendreef 1

De WOZ-waarde van Olmendreef 1 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmendreef en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Olmendreef 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.872
  • Woningwaarde jaartrend +6.43%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 9.44km - Treinstation
Roosendaal 17.86km - Treinstation
Rilland-Bath 23.41km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe Veste 1.61km - School
RK Basisschool Gummarus 1.72km - School
RK Basisschool Maria Regina 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Olmendreef 1 4651 RP Steenbergen

326m²

1.595m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Olmendreef 1 in Steenbergen ligt tussen de 1.266.000 en 1.471.000 euro. Deze waarde is 123.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmendreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olmendreef 1? Bekijk het complete waarderapport.