Vosberg 6 4756 SK Kruisland
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.669) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.569/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BINNENKOMEN & ONTDEKKEN
Je stapt binnen in de ruime centrale hal en merkt direct dat dit geen alledaagse woning is. Vanuit hier bereik je de verschillende gedeeltes van het huis. Ideaal, want dubbele bewoning behoort hier tot de mogelijkheden. In de hal bevinden zich daarnaast een kleine badkamer en een praktische bijkeuken.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Handig voor dagelijks gebruik én een fijne extra wanneer je hier met meerdere mensen woont.
WONEN & KOKEN
Aan de rechterzijde van de woning wacht een heerlijk royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Hier creëer je moeiteloos verschillende plekken om samen te komen: een grote zithoek voor lange avonden op de bank, een gezellige eethoek en natuurlijk de keuken als kloppend hart van de ruimte. Op de begane grond zorgen de combinatie van tegels en hout voor een praktische én sfeervolle basis. Want koken doe je hier met plezier! De royale open leefkeuken staat volledig in verbinding met de woonkamer en biedt volop plek om uitgebreid te koken, te tafelen en ondertussen gezellig bij te praten. Vanuit de keuken bereik je bovendien de bijkeuken. Extra bergruimte nodig? Geen probleem. Liever een andere functie voor deze ruimte? Ook daar liggen mogelijkheden.
Maar daarmee zijn we er nog niet, want aan de linkerzijde bevindt zich nóg een compleet woongedeelte. Dit gedeelte beschikt zelfs over een eigen entree aan de voorzijde, met een hal en separaat toilet. De royale woonkamer biedt verschillende hoeken, waardoor je helemaal zelf bepaalt hoe je de ruimte gebruikt. Denk aan een fijne zithoek, een grote eettafel én een rustige thuiswerkplek. Ook hier is de keuken open uitgevoerd. Een heerlijk ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen ook aan deze kant naadloos in elkaar overlopen. De indeling met twee woonkamers en twee keukens maakt het huis bijzonder veelzijdig. Samen wonen en toch ieder een eigen plek? Wonen en werken combineren? Of gewoon genieten van héél veel ruimte? Hier kan het allemaal.
SLAPEN, DROMEN & DOUCHEN
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. Aan de rechterzijde liggen vier nette, ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Kamers waarin je alle kanten op kunt: van comfortabele hoofdslaapkamer en fijne kinderkamers tot logeer- of werkkamer. Op de verdieping zijn de ruimtes afgewerkt met marmoleum of laminaat, wat zorgt voor een nette en praktische uitstraling. Het linker woongedeelte heeft een eigen trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, waardoor ook op de verdieping een mooie scheiding tussen beide woonruimtes ontstaat. Aansluitend vind je hier een badkamer en toegang tot de zolderkamer. Met in totaal drie badkamers hoef je 's ochtends bovendien niet snel in de rij te staan. Naast de badkamer op de begane grond zijn er op de eerste verdieping twee royale badkamers. Hier draait het om ontspannen: met onder andere een groot ligbad, inloopdouche en wastafel is er alle ruimte om de dag rustig te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Diverse slaapkamers beschikken daarnaast over een balkon. De deur open, frisse lucht naar binnen en even rustig wakker worden: zo begint je ochtend toch nét wat lekkerder.
NOG MEER RUIMTE BOVEN
Ook aan bergruimte is gedacht, want de woning beschikt over een zolder. Ideaal voor alle spullen die je graag binnen handbereik houdt, maar niet iedere dag nodig hebt. Dankzij de hoeveelheid ruimtes die deze woning al biedt, kun je bovendien volop nadenken over de invulling die het beste bij jouw manier van wonen past.
TUINIEREN, ZONNEN & GENIETEN
En dan naar buiten! De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 745 m². De achtertuin is een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen en bestaat uit een combinatie van groen en bestrating. Genoeg mogelijkheden dus voor een grote eettafel, verschillende zitplekken of een fijne plek om lekker van de zon te genieten. Een extra leuk detail is het uitzicht op de hertjes bij de buren. Dat geeft het buitenleven hier een bijzonder en bijna landelijk tintje. In de tuin staat bovendien een praktische berging. Fietsen, tuingereedschap, buitenspeelgoed en andere spullen berg je hier gemakkelijk op.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.669
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 281 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 1054 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STEENBERGEN AA 294
- Oppervlakte 745m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosberg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosberg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Vosberg 6 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosberg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vosberg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kruisland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Roosendaal 8.32 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 14.72 km · Treinstation
-
Oudenbosch 15.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.071
- Waardetrend afgelopen jaar +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosberg 6 in Kruisland ligt tussen de 683.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosberg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosberg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.