Notendaalsedijk 45, De Heen
140 m²
1710 m² perceel
5 kamers
€ 549.500
Laag in de markt
Warwickstraat 2 4651 SX Steenbergen
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
866.000
Wonen
267 m2
Perceel
1.440 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op industriepark ‘Reinierpolder I’ treft u deze bedrijfskavel met royale bedrijfswoning en bijhorend resterend bouwvlak ter realisatie van een bedrijfsloods / werkplaats / magazijn.
De bestemming van het geheel is ‘bedrijven tot en met de categorie 4.2.’ met wonen en bedrijvigheid op één locatie met vele mogelijkheden binnen bestemmingsplan. De resterende kavel bedraagt een oppervlakte van ca. 550 m² waarbij het bouwvlak een oppervlakte van ca. 350 m² behelst ten behoeve van uw nieuwe bedrijfslocatie.
De bedrijfswoning is in de jaren altijd keurig onderhouden en kent een speelse indeling met een 2-tal vleugels met aan de ene kant een royale woonkamer met half open keuken plus bijkeuken en aan de andere kant het slaapgedeelte welke is voorzien van een 3-tal slaapkamers en een complete badkamer. Aanvullend treft u op de verdieping nogmaals een ruime slaapkamer en een zeer ruime kelder met bergruimte en royale hobbyruimte welke momenteel als man-cave / thuiscafé wordt gebruikt.
Buiten huis is het perceel momenteel aangelegd met een gazon achter een naast de woning, een oprit aan de voorzijde, een omheining rondom en zo ook een ruime garage welke later is aangebouwd.
Reinierpolder te Steenbergen is een centraal gelegen industrieterrein op ca. 5 minuten afstand van de stadsvoorzieningen alsmede slechts enkele tellen afstand van snelwegtracé A4. Hierdoor zijn o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda binnen slechts 30 minuten bereikbaar. Op het industrieterrein is een grote diversiteit aan ondernemingen gevestigd, van de kleinere tot aan de grotere ondernemer en vanuit diverse branches.
Bent u opzoek naar een woon-/werklocatie? Wellicht is dit een optie voor u!? Informeer via ons kantoor naar de mogelijkheden en we helpen u graag verder!
INDELING:
Begane grond:
hal/entree met garderobe, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
meterkast met 13 groepen, krachtstroom t.b.v. garage, separate groep t.b.v. de zonnepanelen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer (ca. 64 m² incl. keuken) voorzien van een schouwpartij met een open haard, schuifpui naar de tuin/terras, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF-platen en voorzien van inbouwspots;
half open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar de bijkeuken;
bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en een CV-kast voorzien van luchtverwarmingsinstallatie, wandafwerking tegels, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts (ca. 11,5 m²), voorzien van een rolluik, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
slaapkamer achterzijde midden (ca. 9 m²), voorzien van een rolluik, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
hoofdslaapkamer (ca. 17,5 m²), voorzien van een rolluik en een schuifpui naar de tuin/terras, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar de badkamer en-suite;
betegelde badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en 2-tal meubel met een wastafel;
ruime, verwarmde (wijn)kelder (-1) als toegankelijk vanuit de hal/entree, voorzien van professionele BBQ met afzuiging, wandafwerking hout en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
slaapkamer rechts voor (ca. 30 m²), voorzien van een close-in boiler en bergkasten onder het schuin dakvlak, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, dakbeschot in het zicht.
Bijgebouwen:
(houten) tuinberging;
verwarmde garage met een sectiedeur, separate loopdeur, een stortbak, toilet en trap naar de bergzolder vv. opstelplaats HR-combiketel t.b.v. de garage en badkamer.
Tuin:
Rondom omheinde en aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, vijverpartij, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, 2-tal uitgangen en een houten tuinberging;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer (geïsoleerd) uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane uitgevoerd in beton en verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur (excl. slaapkamer begane grond)- en dakisolatie alsmede van HR isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Tevens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming en luchtverwarming. De luchtverwarmingsinstallatie (fabricaat Brink Allure, bouwjaar +/- 2012) is geplaatst in de CV-kast in de bijkeuken. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2006), is geplaatst op de verdieping van de garage en voorziet tevens in warmwater. Op de 1e verdieping is tevens een close-in-boiler aanwezig ten behoeve van warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.228
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 267 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 1440 m2
- Inhoud 1409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warwickstraat 2 in Steenbergen
We kunnen er naast zitten voor Warwickstraat 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 784.000 -
866.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 2.228/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Warwickstraat 2 in Steenbergen ligt tussen de 784.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warwickstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hazershil 13
Steenbergen
89%
274 m²
+7 m²
1100 m²
-340 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Schoolstraat 40
Nieuw-Vossemeer
52%
230 m²
-37 m²
840 m²
-600 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Warwickstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warwickstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warwickstraat 2 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,65 km |
| Bushalte | 1,27 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 0,98 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Warwickstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warwickstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Warwickstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Warwickstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus