Woningwaarde van Stationsweg 18 Stedum is
€ 442.000 - 514.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Stationsweg 18 9921 PV Stedum
110m²
1.309m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Stedum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Stationsweg 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.309 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Stedum, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Stedum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stedum, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 1309 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.309 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Stationsweg 18 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.748
- Woningwaarde jaartrend +6.27%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsweg 18 9921 PV Stedum
110m²
1.309m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 18 in Stedum ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsweg 18? Bekijk het complete waarderapport.