Molenweg 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bel gerust de makelaar voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op molenweg43.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling:
Vanuit de zij-entree/gang met meterkast, kom je in de gezellige, lichte woonkamer van ruim 28m² met schouw. De entree geeft verder toegang tot de slaapkamer van ruim 11,5m² en de woonkeuken van ca. 10m². De woonkeuken beschikt over een nette keukeninrichting met enig inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de ruime bijkeuken/ achterentree met witgoed- / cv-kast en toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Verdieping: De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de achterentree en bestaat uit een ruime overloop en hal met veel bergruimte en toegang tot de 2 eenvoudig afgetimmerde slaapkamers.
Vrijstaande stenen schuur/garage (8.50 x 3.80m) met separate werkplaats, loopdeur in de zijgevel, water- en elektr aansluitingen en bergzolder/ vliering.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater: HR combi-ketel Nefit uit 2015 (eigendom)
- 8 Stuks zonnepanelen geïnstalleerd in 2022
- Deels HR++ isolatieglas en deels kruipruimte isolatie
- Warmtenet behoort tot de mogelijkheden, aansluitingen liggen er
- Er is nog geen beroep gedaan op de Nij Begun isolatie subsidie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Chris Slager MakelaardijVerkocht geboden€ 325.000
-
06-06-2026 · Chris Slager MakelaardijTe koop
-
01-06-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenweg 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Wirdumerweg 27 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Pomonaweg 20 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenweg 43 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenweg 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
- Loppersum 0.67 km · Treinstation
- Stedum 6.1 km · Treinstation
- Uithuizermeeden 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Molenweg 43 in Loppersum ligt tussen de 312.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.